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房主儿:找房者和业主直接对接,让中介回到效劳者自身

来源:光谷网站建设  日期:2020-04-23 20:07:25  属于:行业资讯

在帝都有句话,饱含着很多北漂的痛:"没被中介骗过,就不算在混过",不管是租房仍是买二手房,和中介过招都得是第一步。

中介作为找房者和业主的中间方,旗下所签约的房产生意人把握了很多两边并不了解的信息和技术:信息层面有房价动态、房源以及找房者等;而在技术层面,由于买房租房都算得上低频需要,供需两边都缺乏有用的专业知识,无论是在生意前的评估、和谐,仍是生意到达所需要的各种手续,生意人都能够作为一个娴熟操作方存在。

互联网的呈现逐步改变了信息层面的不透明,经过对线下信息的聚合,供需两边在线上能够很便利地发布和寻找信息;但这只处理了信息的流转疑问,对信息的真实性和生意人在线下的效劳质量并没有构成极好的束缚,因而很多的假房源和效劳恶劣的中介,就有了最初的那句话。

在租房或许二手房的生意中,C2C(即业主直接对接找房者)的方式并不稀有,房主儿网则是其间一员。在房主儿的网站上,找房者所看到的房源信息均为业主发布,房主儿网想经过这种方法确保房源信息的真实性,而生意人则由之前的信息发布者成为线下生意的履行者。

除了鼓舞业主上传房源信息以外,在上线前,房主儿网还用了一年多时刻对全网的房源数据进行了收拾和剖析,以扫除虚伪房源,据房主儿网的运营负责人苏伟杰介绍,当前这套数据的错误率现已被控制到了2%—5%之间。这些数据的存在除了能丰富房主儿网的房源信息,还能够给生意两边供给必定的参阅依据,比方其他渠道的报价、前史生意信息等。

既然要经过业主发布信息来确保房源的真实性,就要有满足的动力去招引业主上线,房主儿的处理方法是维护业主信息,并使其免受生意人的骚扰。在传统的信息渠道发布房源信息时,业主通常会面临很多想要拿房源的生意人的频频联络,在网站上线之前,房主儿网曾搜集了全国大概120万个生意人的基本信息,在网站根据手机号注册的前提下,来屏蔽这些生意人的注册,以确保业主信息不会公开给生意人。

对另一端的找房者来说,最大的便利则是检查的皆为真房源信息,提高了前期的查找功率,还能相应地下降之前需要支付的中介费用。

而那些之前作为衔接者存在的生意人,在房主儿的渠道上则成为了"专业参谋"。房主儿网将以签约的方式和线下中介的生意人协作,让这些生意人给生意两边供给更能表现自个优势的效劳,比方供给评估定见、以及一系列的线下生意履行等,然后获取自个的效劳佣金而非之前的中介费。一起,房主儿网还将树立对生意人的信誉系统,经过生意两边对生意人效劳的评估来到达对生意人的束缚。由于并不阻碍生意人在所属中介公司的原有利益,在房主儿网看来,自个给这些生意人供给的则是一种赢利空间虽低但频次相对较高的额定收入。

处理了数据和方式疑问之后,在接下来要发布的版本,房主儿网则企图让二手房的生意和租借生意愈加人性化,比方在移动端,经过对找房者行为的剖析,能够在后台主动推送更能契合找房者需要的房源信息,然后让找房愈加简略;另外,房主儿网还将企图对房源信息进行分类和定位,来让房子也能被推送给愈加"情投意合"的人。

(via快鲤鱼译/快鲤鱼)

当前房主儿网的团队挨近40人,创始人童砚有着14年的互联网和房地产从业经历,其他的中心团队也多来自于房地产和互联网职业。当前该团队正在进行A轮融资。